Buongiorno sabato 6 giugno è stata pubblicata la circolare dell’agenzia delle entrate contenente le spiegazioni sul credito d’imposta per gli affitti di marzo – aprile – maggio.
1) Il credito d’imposta spetta a tutti coloro che affittano un locale non abitativo purchè abbiano avuto un calo del fatturato di almeno il 50% su ciascun mese (marzo – aprile – maggio 2020) in riferimento allo stesso mese del 2019. Perciò potrà accadere che ci siano dei contribuenti a cui spetti il credito anche solo per uno dei 3 mesi.A CHI HA INIZIATO L’ATTIVITA’ DOPO IL 31 MAGGIO 2019 NON SPETTA NULLA.
2) Il credito spetta anche a coloro che hanno un affitto di ramo d’azienda o un affitto di azienda.
3) Il credito spetta sul canone effettivamente pagato: se nel frattempo è stata presentata domanda di riduzione del canone, il credito spetterà sul nuovo importo rinegoziato.
4) Il credito potrà essere compensato in F24 con qualsiasi tributo (SCELTA CALDAMENTE CONSIGLIATA E CHE APPLICHEREMO IN AUTOMATICO PER TUTTI SALVO INDICAZIONI DIVERSE) oppure usato nella dichiarazione dei redditi di un altr’anno oppure ceduto al locatore scalandolo dall’affitto dovuto (questa scelta va negoziata con il proprietario dei muri e/o dell’azienda)
5) per chi ha già beneficiato del credito d’imposta sui negozi per il mese di marzo NON potrà accedere al nuovo credito d’imposta PER LO STESSO MESE. Vi ricordo che i due provvedimenti prevedono la stessa % di credito d’imposta perciò Chi ne ha già beneficiato NON SUBISCE ALCUN DANNO.
6) Chi ha un normale contratto di locazione potrà avere un credito d’imposta del 60% del canone pagato. Chi ha un contratto di affitto di azienda o di ramo d’azienda potrà beneficiare del 30%
Il conteggio lo faremo NOI per tutti verificando il calo del fatturato previsto dall’agenzia delle entrate nel rispetto di tutte le altre condizioni richieste.
Vi contatteremo per farci inviare le ricevute degli affitti pagati in questi 3 mesi. Il conteggio lo faremo nei prossimi giorni quando sarà spirata la scadenza dei termini di fatturazione di maggio.
